中海城爆款上新，这也许是11月最值得关注的高层

　　2019年，剩下还有不到2个月的时间。开发商们纷纷牟足了劲儿，开始了一轮规模庞大的“年底大冲关”行动。

　　大量上新！就是这场冲关行动的一个侧写。

　　11月，济宁楼市呈现一片火热，数千套房源入市加推，涵盖洋房，高层。别墅等各种不同产品体系。?

　　这意味着，如果你想买高层，要在这一堆名单里选一个心头爱，真的就要“万里挑一”。

　　自从我们开始集中关注地产行业以来，后台常常会接到许多读者的私信，让推荐好的房源。但对于“好”，每个人的定义并不一样，所以有时候我们推荐的房子能满足读者，有时候也不能满足。?恰好，上周末，陪一位有购房需求的朋友去看了济宁·中海城，比较深入地了解了加推的23#瞰景高层产品，个人觉得真的是非常值得关注的产品。所以，有了此文。

　　关于济宁·中海城的23#瞰景高层，先说一下关键信息：?

　　① 济宁·中海城超过42万㎡大社区里景观最佳的中轴高层产品；

　　② 主力户型套内面积110-125㎡

　　③ 建筑及梯户配比：2梯4户纯板式高层产品；

　　④ 房源总价区间为90万-115万?；

　　⑤ 品牌：央企巨匠、师出名门、实力非凡；

　　⑥ 区位价值：雍坐主城轴心，生活更为便捷。

　　综上，我们认为，济宁·中海城23#瞰景高层最适合的人群需求是：“想在济宁主城区买一套总价100万左右居住环境比较好的高层”。?当然，如果房源和您的需求有所出入，我们也希望你能看完这篇文章，把济宁·中海城推荐给你身边恰好有这一类购房需求的朋友。

　　房子看多了，买房的故事听多了。总结出一套歪理：买房的逻辑，其实跟相亲差不多。

　　第一步，是听别人说。这个阶段，口碑很重要。

　　第二步，是先看一看。这个阶段，颜值即正义。

　　第三步，是深入了解。这个阶段，靠实力说话。

　　这三步走完，大概，你就能知道，对方是不是你的菜。

　　按照这个步骤，接下来说一说今天的“相亲对象”——济宁·中海城23#瞰景高层的33层合计132套房源。

　　济宁·中海城，作为济宁的“现象级大盘”，战绩斐然。

　　5月26日首次开盘，不到数分钟时间，电子销控版就已一片飘红，刷新了济宁地区楼盘的销售记录。不仅数次攀上济宁楼市销售排行榜，更是创造了不管什么业态只要推出房源便会引发一波购买热潮的“中海现象”。?偶尔的热销，靠的是运气；持续的热销，靠的是实力。购房者对一个房企最大的认可，就是愿意掏钱买房，这意味着他们愿意在未来的五年、十年，甚至一生的时间里与这家企业的命运绑定。?将济宁人和中海城绑在一起的，还有在“工科中海”的自我迭代过程中，由中海地产自发形成的由“美好生活季”、“济州人文之旅”、“中海暖冬活动”组成的完整活动体系。

　　这些活动，让中海城拥有了以文化为注脚的“软实力”，并与中海城一起，最终形成了“济宁人的美好生活”。

　　去中海城的路上，朋友其实是有点担心的：中海城是新开的大盘，规划超过40万㎡的大型社区是否会出现规划紊乱的现象？但当他真正看完了下来，顾虑也就打消了。?作为一座占地42万㎡的超级大盘，中海城不仅是在造房子，更是以“央企巨匠，构筑美好生活大城”的思路在造城。在济宁·中海城，住宅、公园、路网、商业等均为统一规划，并由中海品牌打造，具有极高的兑现保障。在中海城，完全不用担心因 “规划变更”，给客户带来的不确定风险。?与此同时，基于前期的大盘沉淀，济宁·中海城已经基本呈现，当下置业，能够享受到相对成熟的生活配套。相比之下，主城区还有许多热门楼盘规划落地遥遥无期。这一点，在朋友看来，是非常具有吸引力的。?在市场逐渐回归冷静的当下，中海城合时宜的加推“23#中轴瞰景楼王”爆款产品，无疑是一步恰当好处的棋。

　　为什么说“23#中轴瞰景楼王”是爆款？因为，不论是济宁·中海城首度开盘、还是【和园】产品的二次加推，都“卖爆了”。

　　“23#中轴瞰景楼王”的“爆款”基因：一是生态资源，二是产品配置。?优越的生态资源，都赋予了济宁·中海城别墅级的居住体验。

　　一方面，“23#中轴瞰景楼王”被位于【和园】中央景观主轴之上，下楼即享2000㎡中央会客厅，周边建有四小绿地，环伺两个环氧花园，这一切，都打破了传统高层产品“隔音、挡灰”的服务附属性，居住舒适度更高；

　　另一方面，得益于“23#中轴瞰景楼王”优越的地理位置，正对京杭大运河景观带，高层部分可以远眺河景及运河景观带，而低层部分直对中央景观带，开窗即为风景，如同洋房一般的品质享受。

　　同时，中海城整体项目坐落于济宁核心城区，临靠主路太白楼路，享城区配套；并且，中海更匠心地为中海城项目配备了社区内部商业街，涵盖了不同商业形态，为生活提供了更多。

　　作为中海城高层第五代升级产品，“23#中轴瞰景楼王”在中海地产40年的成功经验上进行了升级。

　　在业态设计上，“23#中轴瞰景楼王”是主力套内110-125㎡的瞰景高层产品，3房全生命周期户型，可以满足二人世界、三口之家或是四代同堂。

　　在空间营造上，2梯4户梯户配比、南向纯板式的楼体设计打造出南北通风的舒居格局、明亮开阔的厨卫设计、超宽楼间距的围合式布局规划、超低容积率搭配超高绿化率的自然景观打造，大大提升了空间舒适度和未来生活的便捷度。

　　说完了上面这三部分，正常的“相亲”流程已经走完。这个时候，如果你有加分项，胜算必然会大一些。

　　多想一步、多做一点，这是“济宁·中海城”的加分项。?

　　为了让业主感受生活的美好，洞见未来的幸福，济宁·中海城打造了户外主题活动区，能够满足业主的户外运动、游戏、阅读等功能需求；在室外，匠心规划了超百万打造的室内恒温泳池及健身房等，让全龄人群都能找到舒适的健身区。?还有一点值得一提，中海城将传统的居住哲学，与现代的科技相结合，通过智能装备的配置，让社区智能化，使“济宁·中海城”的社区场景更加符合现代生活方式。

　　一切，美好的，恰到好处。