济宁：加大住房保障力度，让群众住有所居

     鲁网12月1日讯（记者  周正杰）12月1日，济宁市民生主题系列新闻发布会（第10场）召开，介绍了有关“加大住房保障力度，让群众住有所居”情况，并回答了记者提问。

  近年来，济宁市住房城乡建设局坚持以建立健全“多层次、宽覆盖”的住房保障体系为目标，认真贯彻落实中央、省和市委、市政府决策部署，统筹考虑济宁市经济社会发展实际情况和被保障群体的住房需求特点，合理确定并适时调整住房保障方式，不断推进住房保障事业高质量发展。截至目前，济宁市累计建设完成各类保障房63563套，其中经济适用住房29855套、公共租赁住房27600套、直管公房6108套；全市列入国家建设计划的27600套公租房，完成分配27585套，分配率为99.95%，累计发放住房租赁补贴37199户，城镇住房困难家庭的居住条件得到明显改善。

  优化住房保障方式。充分研判住房保障需求和保障模式，由前期的实物保障向实物配租与租赁补贴并重的住房保障方式过渡，并逐步加大住房货币化补贴比例和发放标准。鼓励和引导保障人群在市场上租赁房源，减少实物保障需求，在提高保障安置效率的同时，有效提升信息化管理水平，有效缓解了公共租赁住房管理难等问题。

  扩大住房保障范围。紧跟国家、省住房保障政策调整，结合工作实际研究出台了《关于进一步做好城镇住房保障家庭租赁补贴工作的实施方案》，在原城镇中等偏下收入住房困难家庭保障群体的基础上，将新就业无房职工、稳定就业外来务工人员纳入济宁市住房租赁补贴的保障范围，进一步规范了住房租赁补贴面积和补贴标准，切实提升了住房困难群众的获得感、幸福感。

  加强保障性住房管理。济宁市住房城乡建设局在全面推行公租房小区网格化管理机制的同时，积极探索，大胆尝试，结合工作实际开发建设了公租房智慧管理系统，充分利用物联网、云计算、大数据以及人工智能等创新科技，实现公租房社区的线上化、数字化、智慧化管理，目前，公租房管理服务全链条网上办理已实现，“一房一码”工作已全面推开，公租房“房产字典”模式已应用于日常监管。部分保障房小区采用政府购买服务的方式引进专业化、市场化运营管理公司，实现公租房收退房、租金收取、日常维护全程运营托管，形成了政府专职监管、企业专业化运营的公租房运营管理模式。

  下一步，全市住房保障部门将进一步做好申请受理服务工作，将政策规定不折不扣地落到实处，让城镇住房困难家庭感受到政府政策的关心和温暖，实现住房保障“扩广度、有温度”。

  另外，发布人还就有关公共租赁住房和租赁补贴的保障范围包括哪些人群？如果在济宁主城区申请公租房或者租赁补贴，都需要符合什么条件，以及怎样申请济宁主城区的公租房和租赁补贴？申请和审核的流程是怎样的等情况回答了记者提问。