盯紧了！济宁楼市的“宠儿”出新品了！

  

  鲁网7月4日讯 “最近听说有一个新楼盘人气爆火，作为探盘小能手的我居然不知道，不服气的小编立马赶过去一探究竟……”

  看到这里，大家一定都很好奇，这到底是哪个项目，竟有这么大魅力，吸引着源源不断的人气？

  说起济宁华侨城，大家如果还不知道的话，那最近济宁爆火的露营节应该都听说了吧。没错，就是当红文旅大盘济宁华侨城·运河1283。了解到继『纯水岸』系列产品后，又有新品『云水岸』推出，所以小编亲自去该项目进行了实探，以供大家参考。

  OCT CANAL BAY

  太白湖新区

  全业态资源环绕

  文商旅、吃喝玩的聚集地

  先和小编一起看看位置，济宁华侨城·运河1283·云水岸位于太白湖新区，北侧的济宁大道、西侧的火炬南路，是太白湖新区的主干道；临近内环高架，可直达城区，交通便利。东侧紧挨着洸府河，是真正的生态宜居高地没错了。作为济宁的现代化生态新城，优渥的生态可谓是这里的“招牌”。小编听说，太白湖得天独厚的天然绿境，使得夏季平均温度比市区低1-2度，晚上不用开空调就能让家里自动“降温”，湿度和温度都是绝佳。

※项目周边实景比较值得一提的是商业便利程度，自济宁华侨城·运河1283·云水岸出发，向南只需步行大约5分钟，即可到达运河1283文旅综合商业，足够满足全龄段吃喝玩乐购的需求。

※运河1283文旅商业效果图人文与教育方面，有山师大实验小学、济宁学院附中、附小、济宁一中等名校，而且『云水岸』内部也已经在规划一所幼儿园，周边图书馆、美术馆、博物馆等配套，完全满足成长教育所需。孩子的成长只有一次，这样近距离的教育，实在难能可贵。

※配套幼儿园效果图汇集生态宜居、配套优渥、交通便利以及地标效应等多重标签，太白湖新区已经在这近10余年的规划里，发展的如火如荼。小编认为，身处这样一个优渥地段，『云水岸』的热销也算是意料之中了。

  OCT CANAL BAY

  水岸系新品来了，到底如何？

  老规矩，看完区域，咱们再来看一下云水岸新品。总建面约20万方，超35%绿地率，约1.8容积率。小高层主力面积是110-119㎡的三房，兼具功能性和舒适度；洋房则是119-168㎡的三房/四房，可以说是为改善需求量身定制。

  在探访之前，小编就听说云水岸外立面采用的是现代风格，米白色框体勾勒建筑轮廓；强调横向舒展线条，经典比例划分建筑；局部变化的横向线条丰富立面层次，整体形象端正大气。

  ※运河1283·云水岸效果图

  而且据说在园林上，『云水岸』也是费了大心思，依托城市历史文化背景，规划地域专属的运河文化仪式感 、礼序文化归家轴，将洸府河建成一个融生态体验、文化娱乐、休闲互动为一体的园林功能区，来满足全龄段休闲需求。

  当然，除了这些亮眼的建筑、园林设计，在户型打造上，还充分考虑到了首改家庭的需求，兼具了产品的功能性。

  就比如建面约119㎡ 小高层户型，在满足了这个面积段该有的舒适性和实用性外，约6.9米的景观阳台，使得整个房间的通风和采光都非常优秀。卧室分布于两端，互不打扰，保证了私密性。在小编看来，整个户型空间自然利用率很高。

  再看建面约168㎡的洋房是四室两厅两卫户型。独立的入户玄关给足了归家仪式感，小编一进入这个近8.3米宽的阳台，空间感瞬间拉满。主卧室套房，在赋予舒适的居家体验的同时，整个空间也显得十分开阔。

  济宁人喜水，更热衷亲近自然，如果自己家旁边拥有一片河景，一定会是加分项。济宁华侨城·运河1283·云水岸紧挨洸府河一线景观，占有这类资源，不仅是满足自己对美好生活、人居体验的追求，而且太白湖新区有着巨大的发展前景，长远来看，购房者自然也会享受到更多高品质的城市配套和发展红利。

  小编相信济宁华侨城，可以为济宁人提供真正惬意的水岸生活。

  它代表着另外一个生活圈层，一种生活方式。济宁华侨城·运河1283·云水岸的性价比很高，再遇上现时的银行利率下调政策，小编预测它将会迎来更多关注，心动就赶快入手吧！（本网记者）