龙的传人 龙的家

从通信大厦（ 1993 年）到欣苑·雅居（ 2003 年）
通信大厦的设计和建设施工主要负责人是目前九巨龙集团的主要领导人和技术负责人。
2003 年九巨龙建成的济宁市第一座小高层商品住宅楼。
从欣苑·雅居（ 2003 年）到碧水云天（ 2004 年）
2004 年九巨龙率先建设的济宁市第一组高层住宅楼
2005 年 11 月荣耀封顶
从碧水云天（ 2004 年）到龙城·水景花园（ 2005 年）
从通信大厦到欣苑·雅居再到碧水云天又到龙城·水景花园

　　十多年高层建设施工成功经验的积累，让九巨龙有更强的自信接受广大业主和社会各界的监督检查，所以敢于全面推出“客户满意工程”活动，欢迎大家到楼盘现场来，多看多提出专业的、非专业的、个性的、大众化的意见，以促进开发项目更完善，让您的生活更满意！

成熟的开发商：资质 经验 管理 创新 荣誉

　　济宁市唯一的国家一级房地产开发资质企业 — — 山东九巨龙房地产开发集团有限公司。始建于 1998 年 12 月， 7 年来坚持“诚信经营 共创共享”的经营理念，先后开发建设了邮电新苑、绿景园、洸河人家、九巨龙·欣苑、来鹤小区、碧水云天及肥城明桂花园等片区，开发面积达 103 万平方米，实现销售收入 6.9 亿元，累计上交税金 7300 多万元。

　　九巨龙集团经历了从多层到高层、从普通到精品商品房的开发建设过程，成功地开发了我市第一座小高层住宅——欣苑 · 雅居，第一组高层住宅群——碧水云天， 2004 年一次性顺利通过了 ISO9001 质量认证。

　　九巨龙集团的企业领导早在济宁市邮电局工作期间就完成了济宁通信大厦的建筑设计和建设管理；而九巨龙集团高层建设的主要技术负责人和建筑施工负责人均来自中建八局，正是当年济宁通信大厦的建设者。

　　九巨龙集团在全国同行业中首家推出了“客户满意工程”开发企业建设管理新模式， 2004 年 12 月 15 日其成果论文“房地产开发企业以客户满意为核心的诚信经营”取得了全国房地产行业当中唯一的国家级企业管理现代化创新成果奖。该创新成果的核心价值就是购房人不仅要有所有权，更重要的是知情权。即在工程建设施工过程中了解工程质量的权利，客户满意工程就是以实现客户终身价值为规划设计的出发点，以客户满意度标准为开发建设管理规范，以客户参与全过程监督验收活动为载体的全员、全方位、全过程的管理工程。

　　成立以来的七年里，在不断的创新发展中，九巨龙集团逐渐走向成熟，先后获得“首批全国承诺销售放心房先进企业”、“省级重合同守信用企业”、“ AAA 级信用企业”、“省 A 级纳税信用企业”、“济宁市特殊贡献民营企业”等 30 多项荣誉称号。

选择成熟的地段：具有人文传统而环境真正健康

　　健康的城市发展是以科学的城市规划为先导，完善的城市配套为基础的；而成熟的地段就是城市多年健康发展的产物。 龙城·水景花园正处于 市政府重点工程古运河景观体系规划板块的重要节点上， 浓厚的历史文化氛围和 新世纪特色的古运河风光带，以及太白路上完善的生活和市政基础设施配套，保障龙城业主 远离工业污染，每日呼吸清新空气，享受一生健康生活 。

采纳成熟的设计：合理的规划 宜人的环境设计 领先的户型设计

　　龙城·水景花园的规划与建筑方案设计是由国内最高水平的北京清华城市规划设计研究院担纲完成的。在经过反复推敲和几轮方案优化后，最终选择了规划布局以国内广受欢迎的中央水景花园为核心，围合六栋板式高层，与古运河快活林绿化带内外呼应，形成与城市整体规划和谐共存的景观华庭的方案；在一万多平米的中央水景花园中处处体现人性化的细节无障碍设计， 通过几大主体景观构成一个充满文化氛围和健康活力的绿色家园 ；在交通设计中完全达到了人车分流、动静分区，业主直接将汽车驶入地下车库，并乘坐同层入户电梯到达家中；这种种的方案创新必将开创 济宁住宅环境建设的新纪元 ！

　　龙城·水景花园的建筑施工图设计是省内资深设计单位山东省建筑设计研究院担纲，保证了工程设计的质量。在建筑方案设计中，坚持“功能多一些、面积小一些”的原则，将户型的新颖别致与经济性完美结合，充足的阳光让您身心健康，合理的布局让您的家温馨浪漫，舒适雅致，杜绝了面积的浪费，与多层相近的总价让您住上现代舒适的家；一层公共门厅装饰大方，既方便了您的生活又处处透露出一种与众不同的豪宅气质。

引入成熟的建设队伍：具有多年高层建筑施工经验

　　龙城 · 水景花园公开招标选择技术力量雄厚、责任心强的工程监理公司和项目总监。公开招标施工队伍，优选资质高、信誉好、有丰富高层施工经验的建筑施工企业承担施工。由具有高层建设现场管理经验的负责人担任开发建设管理，九巨龙将派出曾经在中建八局二公司担任过安徽交警总队培训楼（ 19 层）、合肥电信培训楼（ 24 层）、合肥电信二枢纽（ 30 层）、鲁能高层住宅楼（ 30 层）、济宁通信大厦（ 33 层）工程施工总负责人的窦世安和徐继南负责龙城 · 水景花园的建设管理。

进行成熟的配套：完善而及时

　　社区配套标准是影响住宅功能和生活质量的硬指标。龙城 · 水景花园集中进行人防工程建设；设有 508 个车位的大型地下停车场，将地下车库出入口与地面庭院出入口分设，达到人车分流；水、电、暖和小区内体育健身设施、 物业中心用房、配电室、煤气调压站、换热站 一次性设计配套到位。采取建设配套穿插施工，达到又快又好的建设目标。

提供成熟的服务：周到而物超所值

　　成熟的物业服务将为业主生活带来幸福美满的保障。专业的物业管理服务队伍，高品质的贴心物业服务，是业主的生活倍添尊贵。龙城 · 水景花园在业主入住的前期，由已经通过 ISO9001 国际质量认证的九巨龙物业管理公司为业主提供全方位物业服务。在业主委员会成立后可根据集体意志面向社会公平选择物业公司。九巨龙物业管理公司具有国家二级物业管理资质，在管的邮电新苑、绿景园小区、肥城市明桂花园小区获“省优秀住宅小区”称号， 济宁市政府办公楼、市行政审批中心大厅获得“市级优秀办公楼宇”称号，洸河人家、九巨龙·欣苑等住宅小区均被评为“市级优秀住宅小区”。

最终由消费者作出最成熟的选择

　　消费者是最智慧的，希望您在置业安家时能够从开发商实力、项目规划、内外环境、户型设计、建筑质量、物业服务等方面进行仔细考察，作出您最成熟的选择，购买到您称心如意的房子，安置一个放心的家。

　　 龙城·水景花园身居文化深厚的济宁城区，坐享古运河龙脉和太白路繁华，具备了 购物、休闲、娱乐、教育、交通、就医等成熟环境。
　　 购 物 —— 太白路商业街、中央百货、华联、时代超市等。
　　 休闲娱乐 —— 快活林、太白广场、文化广场。
　　 教 育 —— 霍家街幼儿园、霍家街小学、师专附中、济宁十五中、济宁一中。
　　 交 通 —— 1 、 2 、 11 、 19 、 20 、 26 、 33 、 102 等十余条公交线路经此处。
　　 就 医 —— 附属医院、市中区人民医院

　　龙城 ·水景花园经过新科技与可行性之间多项建设部康居住宅技术指标的权衡，优选目前较成熟的建设技术和住宅部品承诺业主 ,为您打造真正舒适健康而放心安心的住宅标准:

　　 结 构 —— 短肢剪力墙结构，实现结构安全性、空间舒适度与业主装修可改造性的最佳结合
　　 层 高 —— 标准层层高 2.9 米
　　 围 护——外墙外保温体系，墙体保温隔热的成熟技术与 断桥式保温隔热中空外窗， 保温节能， 完全达到国家康居住宅标准
　　 电 梯—— 每单元设两部电梯，采用知名品牌，在奥的斯、三菱、东芝中有业主参与招标选定
　　 公共门厅——花岗岩地面，仿大理石无辐射健康墙面
　　 门 ——与物业联网的可视对讲防盗门，保安、红外线系统、防盗门三重保障
　　 采 暖—— 集中供热，分户计量，一户一表
　　 空 调——每户客厅卧室外预留室外空调机位
　　 煤 气——卡式分户计量
　　 卫 生 间——精装修，地面铺全瓷防滑地板砖，内墙瓷砖到顶；设座式大便器，健康人造石材洗手台，陶瓷洗脸盆
　　 厨 房——设油烟机排烟道，陶瓷洗菜池，地面铺全瓷防滑地板砖，内墙瓷砖到顶
　　 宽带、有线电视、电话预留多个接口；

　　 社区配备幼托中心、老年活动中心， 100 ％阳光面，健康环保材料装修；
　　 社区环境真正实现人车分流，设 508 位大型地下停车库，户均一位。

龙城·水景花园

——成熟稳重的金领阶层和声名等身的成功人士安居的地方，济宁文化精神和生命价值最饱满的水景洋房
——成功后与家人在万平中央水景花园的闲庭漫步是我们生命最美妙的时刻！